北千住で家を買うということのデメリット 水害リスクを許容する

結婚と同時に、千住という地域で生活を始めて8年。

千住という地域内で引っ越しを繰り返し、今は4軒目の家に住んでいる。（2022.2.1現在）

（注意：自問自答の振り返りで書くので、長いコラムみたいになってます、結果だけ知りたい方は目次だけ読んでくださいね、そして実は、まだ書き途中です・・・）

なぜこのタイトルについて書こうと思ったのか

タイトルの「北千住で家を買うということのデメリット　水害リスクを許容する」について書こうと思ったのは、千住で家探し（アパートやマンション、戸建て）をすると必ず、不動産屋さんで言われることがある。

こういった説明をもう何度か聞いた。

これまで私は心の中で「わかっています、わかっていますとも」と答えていたけど
実際のところ、よくわかっていないのかもしれない・・・いや、わかっていない。

実は今、住んでいる４軒目となる物件は10階のマンションの部屋。

10階ならば浸水してもなんとかなるだろう、という気持ちもあって2年前、購入して住み始めた。

購入した当時から、いつかはまた住み替えだね、と話してはいたけれど、子供が生まれたことにより、早速、その機会がやってきた。部屋の数を増やしたくなったのである。

そう思っても、千住になかなか４LDKのマンションはないし、あっても値段が6000万円以上はして予算が合わない。

そんな私達の前に、12月のある日、「戸建て」という選択肢が浮上したのだ。

「千住の戸建て」には見かけるたびに「いいなぁ、この辺で土地を持ってる人」なんて思いつつも、「年々、台風も強くなってきているのに、千住で家を建てるなんてリスクは選べない」と思っていたし、夫婦でもしょっちゅう話してきたのに、、、やっぱり千住を離れたくなくて、結論、千住で戸建て、建ててみることに決めたのだ。

戸建てを購入するにあたって不動産屋さんに聞いてみた。

な、、なんとあっさり答えるんだ・・と驚きつつ、でも確かに・・・（苦笑）それしか言えないよね・・（笑）何を期待していたのだろうね、私ったら。（笑）

うーん、水害が起こる可能性はとても高いけど、本当にどんなふうになるのかはわからない。

なんだろう、もうノリで決めたとしか言えないけど、千住で暮らしていきたい気持ちが勝り、

私たちも「許容する」か・・・。もしもの時は保険ということか。

ということにひとまず決めた。

でも命は？命は守れるかはとても重要だ。

でも、リスクって？水害だけではなく、地震だって多いし。。

どうしたいのか、そして、まずは起こり得る水害という被害をどうやって対処できるか。

調べて知っておかなくてはならないと思ったので、このページを整理しながら書いていきたいと思う。

まずは千住エリアに予想される水害の被害を調べてみよう

下記は、荒川が決壊した時の、北千住駅周辺のシュミレーション動画

なんで千住に住もうと思ったのか

きっかけは結婚して、うめじぃという夫と一緒に暮らすための家探しからだった。

私の実家は栃木県なのだけど東武線で1本、うめじぃの実家は千葉県で常磐線で1本。

つまり両方の路線が通っている北千住駅は、お互いの実家に帰りやすいのだ。

北千住駅って5路線も乗り入れていて、1日あたりの乗降客数も世界6位の利用者数で日本有数のターミナル駅とも呼ばれているんだよ。世界6位ってすごいよね・・？

「北千住駅」とGoogleで調べればわかることなんだけど、

JR東日本の常磐線、東京メトロの千代田線、日比谷線、東武鉄道の伊勢崎線、つくばエクスプレスの路線があって、

さらにすごいのは千代田線は小田急線にも直通があって、小田急ロマンスカーも止まるから箱根にも1本だし、日比谷線は東武スカイツリーラインとつながっているし、半蔵門線・東急田園都市線も直通が走っていたり、どこにでもいける・・・！（いつも思うけれど、北千住駅すごすぎだと思う）

その路線の利用者数の多さ故か、駅にはマルイとルミネが隣接していて、どちらもいつも混んでいるよ。駅の中や改札周りにもお店が充実していて、駅から離れずに1日楽しめてしまったり。。

北千住駅と言ったら、西口側の飲み屋街や、小さなカフェやレストランがたくさん・・！

東口には電気大学があって、広々としつつ、商店街を進めば、たくさんのお店があって楽しい。

西も東も隠れ家的なお店が多いな。

でも、住むとなったら、さらにそこから徒歩10分~15分離れて行動することも多くなるでしょう。

その時、この千住という街の全貌が少しずつ見えてくるのですよ。（急に口調が変わる）

その中でも私は北千住駅から徒歩18分の「千住大橋」というエリアが気に入り、この街をますます離れられなくなってしまった

千住に住んでみて実際どう？

何度書いたか、書いていないか、（SNSでは書いているか？）

千住というこの街が、楽しくて好きだ。特に「千住大橋」エリアが好きだ。

海外にいつかお試しで住んでみたいけど、戻ってくるなら千住がいいなと、そんなふうに思ってる。

旅行が好きで、その時は、佐賀県の呼子、軽井沢や伊豆、風が気持ちの良いのびのびとした場所に憧れて出かけるけど、

やーっぱり旅行から帰ってきて、北千住駅や千住大橋駅に降りると、

「あー・・ホームだー！帰ってきたー」という気持ちになるし

「夕食は疲れたから、千住のどこかで食べて帰ろう」という気持ちに切り替わる。

そして「旅行先で食べた〇〇も美味しいけど、千住のあのお店の〇〇もとっても美味しいよね」なんて会話をうめじぃ（夫）と交わしながら帰るのだ。

ほどよい喧騒と、ここは東京か？と思えるほど、静かな住宅街と景観との両方をちょうどよく持ち合わせている街が千住大橋なんじゃないかな。

住み続けたい。

みんなも千住大橋に引っ越してきてほしい。